注文住宅？建て売り住宅？ 住まい・住宅の比較あれこれ

注文住宅？建て売り住宅？　住まい・住宅の比較あれこれ


建て売りを購入しようか・・・それとも注文住宅？

ここでも住まいの大きな選択肢があります。悩みますよね。


ここにもそれぞれのメリットやデメリットがあります。
考えてみましょうね。



注文住宅

注文住宅では、間取りや装備品などを全て自分で選択できるので、『自分で建てた』という満足感があります。家族構成や将来のライフスタイルに合わせて、また自分の好みを住まいに反映させることができるのが大きなメリットです。


自分で住まい考えることができるというのが大きなメリットですが、かなりの時間と労力と資金が必要となります。

間取りだけでも部屋の大きさ、玄関・階段の位置、水周りの配置など、考えなければならないことが山盛りです（疲）
考えた挙句、結局建て売り住宅と同じような内容になってしまい、出費だけがかさんでしまったというケースも少なくありません。

住まいについて、これだけは譲れないということを明確にしてから検討しないと、家族内での言い争いが頻発します（笑）



建て売り住宅

ハウスメーカーなどの基本プランに沿って建てられているため、突拍子も無い住宅ということはありません。必要な設備は整っていますし、内装も一定レベルに仕上げられています。
住宅の基本構造は決まっていますが、完成前であればいくつかのオプションから選択できるシステムをとっているハウスメーカーもあります。

建て売り住宅では、購入を決めたらすぐに入居できるというメリットがあります。同一区画内に数戸同時に建築されることが多く、同時期に暮し始める人との人間関係もできやすいでしょう。


気になるのは、同一区画内に同時に建築された住宅は外観が良く似ているということです。周りに建っているのが同じ家という状況を嫌う人もいるでしょう。

新規の造成地に建てられた住宅では郊外になることが多いので、交通の便などの生活環境が整っていないことがあります。

また、通常は既に建築済みの住宅を購入することになるので、建築段階での不備を見つけることはほぼ不可能です。信用できる業者が建てた物件であれば、その心配は要らないと思いますが意識の中においておくことは必要でしょう。



最初から自分で考えて作り上げたいと言う人は注文住宅、そこまでのこだわりが無いのであれば建売住宅を検討しても良さそうです。

一般的に注文住宅では、同一レベルの住宅であれば建売住宅に比べて、多くの購入資金が必要になりますので、購入予算とも相談しながら検討してください。